Учебный портал адамас. Компания адамас - отзывы

Вопрос: ...Организация арендует офисное помещение. В ходе эксплуатации арендатор обнаружил, что крыша здания над арендуемым организацией помещением протекает. Арендатор неоднократно обращался к арендодателю с требованием о ремонте крыши, однако арендодатель не выполняет требования арендатора. По договору капитальный ремонт осуществляется арендодателем, а текущий ремонт - арендатором. Крыша здания не является предметом договора аренды. Невыполнение работ по устранению протечки в крыше является причиной для невозможности использования организацией арендуемого имущества. Вправе ли арендатор самостоятельно осуществить ремонт крыши и взыскать сумму понесенных на ремонт затрат с арендодателя, если указанные ремонтные работы не будут носить характера капитальных? (Консультация эксперта, 2013)

Вопрос: Организация арендует офисное помещение на третьем этаже трехэтажного офисного здания. В ходе эксплуатации (спустя три месяца после заключения договора аренды) арендатор обнаружил, что крыша здания над арендуемым организацией помещением протекает. Арендатор неоднократно обращался к арендодателю с требованием о ремонте крыши, однако арендодатель не выполняет требования арендатора. Договором предусмотрено, что капитальный ремонт осуществляется арендодателем, а текущий ремонт - арендатором. Крыша здания не является предметом договора аренды. Невыполнение работ по устранению протечки в крыше будет являться причиной для невозможности использования организацией арендуемого имущества.

Вправе ли арендатор в рассмотренном случае самостоятельно осуществить ремонт крыши и взыскать сумму понесенных на ремонт затрат с арендодателя, если указанные ремонтные работы не будут носить характера капитальных?

Ответ: В случае если арендодатель бездействует, не устраняя недостатки принадлежащего имущества (протекание крыши), состояние которого препятствует использованию по назначению арендуемого имущества, арендатор вправе потребовать возмещения причиненных ему по вине арендодателя убытков, а кроме того, у арендатора имеются правовые основания для досрочного расторжения договора аренды в связи с невозможностью использования арендуемого имущества. Арендатор не вправе самостоятельно осуществить ремонт крыши и взыскать сумму понесенных на ремонт затрат с арендодателя.

Обоснование: В соответствии с п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

На основании пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Объекты, которые могут являться предметом договора аренды, указаны в ст. 607 ГК РФ.

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (иному лицу, управомоченному законом или собственником).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из п. 1 ст. 611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Статья 616 ГК РФ регулирует обязанности сторон по содержанию арендованного имущества. Так, согласно п. 1 указанной статьи арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды, а в силу п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 15 , 1064 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. п. 1 , 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Сеть фирменных салонов АДАМАС представляет крупнейшего российского производителя ювелирных изделий. Компания была основана в далеком 1994 году. С тех пор она выросла до внушительных размеров: сейчас АДАМАС – это полный производственный цикл, 230 собственных магазинов, интернет-магазин, а также 3-хтысячная сеть компаний-партнеров по всей России, в странах Балтии и СНГ. В 2014 году бренд изготовил полный комплект медалей для Олимпийских зимних игр в Сочи.

Преимущества лидера

Почетный статус лидера заслужить непросто; еще сложнее его удержать. Компания трепетно относится к своей репутации, и предлагает полный набор сервисных услуг. В течение полугода после совершения покупки клиент имеет право на бесплатное гарантийное обслуживание, включая:

ремонт;
закрепку камней;
единоразовое изменение размера;
мойку и полировку;
ультразвуковую чистку;
корректировку модели с учетом индивидуальных предпочтений.

По окончанию гарантийного срока можно обратиться в фирменные ювелирные мастерские, которые выполняют ремонт и реставрацию любой степени сложности. Услуги мастеров предоставляются с полным документальным сопровождением.

И это еще не весь сервис. В сети фирменных салонов доступны услуги:

приема изделий на комиссию;
обмена старых украшений на новые;
оформления кредита на покупку.

Для постоянных клиентов действует система лояльности: бонусная программа помогает сэкономить на покупке до 10%. Регулярно проводятся акции и сезонные распродажи до 70 %. Кроме того, в Москве открыт круглосуточный ювелирный салон: в ночные часы покупателям предоставляется дополнительная скидка.

Проверить подлинность приобретенного изделия можно на официальном сайте, воспользовавшись поиском штрих кода в базе. АДАМАС также выпускает корпоративный журнал, посвященный работе компании и тенденциям в сфере ювелирного бизнеса. Так бренд подтверждает свою открытость и готовность к сотрудничеству.

Ассортимент

В сети фирменных салонов можно приобрести изделия из 585 и 750 золота, а также 925 серебра. В интернет-магазине, помимо продукции АДАМАС, представлены компании-партнеры – Sokolov, Ника и другие. Компания регулярно выпускает новые коллекции с учетом последних тенденций моды, хотя основное направление АДАМАС – это классика. Тем не менее, это именно та классика, которая вам понравится.

Сайт компании:

https://www.adamas.ru

https://www.adamas.ru/catalog/all_jewelry/

На отечественном рынке драгоценностей московский ювелирный завод «Адамас» практически вне конкуренции. Его производительность вдвое превышает объемы производства других ювелирных предприятий России. Представляющий продукцию «Адамас» ювелирный магазин можно найти не только в столице, но и в других российских городах, начиная с Калининграда и заканчивая Южно-Сахалинском. Под ТМ «Адамас» работает свыше двухсот магазинов. В общей сложности по всей стране насчитывается более трех тысяч торговых точек, где успешно реализуются ювелирные изделия этой марки. Кроме того, налажен официальный экспорт продукции Адамас в страны СНГ и Балтии.

Столь высокий спрос и обширная сеть обусловлены превосходным качеством ювелирных изделий, которое, в свою очередь, достигается за счет современных технологий производства вкупе с оригинальными ноу-хау. Это позволяет заводу выпускать украшения из золота разных цветов и проб, от 585-й до 750-й, одновременно. Для создания ювелирных изделий используется запатентованный сплав уникального состава и отборные камни. Ассортимент изделий массового спроса очень многообразен, но есть и коллекции ограниченного выпуска и производство эксклюзивных украшений на заказ. Наиболее полный ассортимент ювелирных изделий представляет созданный компанией «Адамас» интернет - магазин. Вся продукция защищена специальным именником с указанием бренда Адамас.

На нашем сайте вы сможете оставить отзывы адамас, а так же ознакомиться с мнениями других покупателей о продукции завода.